¿Cuáles son las diferentes estrategias de inversión inmobiliaria para elegir?
Existen varias estrategias para invertir en propiedades. La primera es comprar una propiedad y alquilarla como propiedad de inversión. El segundo es comprar una propiedad y vivir en ella como su residencia principal. La tercera estrategia es construir una casa en el terreno y luego revenderla con fines de lucro, o alquilar la casa terminada como una propiedad de inversión.
La cuarta estrategia es comprar acciones de una empresa inmobiliaria que invierte en propiedades en todo el mundo, como TIAA-CREF.
¿Por qué invertir en bienes raíces?
Esta sección está destinada a proporcionar al lector una comprensión introductoria de por qué invertir en bienes raíces puede ser una inversión lucrativa para ellos.
Invertir en bienes raíces es una buena decisión de inversión, ya que proporciona un activo valioso y tangible que puede utilizarse como garantía y / o proporcionar ingresos pasivos a lo largo del tiempo.
Los valores de las propiedades tienden a crecer con el tiempo y apreciarse más rápido que las inversiones en el mercado de valores u otros activos.
También puede alquilar su lugar a través de un sitio web o mediante el boca a boca por dinero extra.
Si está subiendo la escalera de la propiedad, entonces una inversión en bienes raíces es una de las mejores formas de generar riqueza y seguridad a largo plazo para su futuro.
Tipos de inversiones inmobiliarias que puede realizar
Los asesores financieros pueden guiarlo a través de los diferentes tipos de inversiones inmobiliarias disponibles. Por ejemplo, si el inversor está buscando un alquiler a corto plazo, entonces puede invertir en edificios de apartamentos. Un inversionista que busque inversiones a largo plazo debe enfocarse en propiedades comerciales, casas de vacaciones o comunidades cerradas.
El tipo de inversión depende de los objetivos individuales y del nivel de tolerancia al riesgo.
¿Qué estrategia de inversión en bienes raices debería seguir?
La estrategia de inversión inmobiliaria es siempre una preferencia personal. Por lo tanto, depende de usted decidir cuál de las siguientes estrategias se adapta mejor a sus necesidades.
Opción 1: estrategia de compra y retención
Opción 2: Voltear casas (Flip)
Opción 3: Alquiler de propiedades
Opción 4: invertir en fondos inmobiliarios
Opción 5: Invertir en plataformas de crowdsourcing de bienes raíces
Riesgos comunes de invertir en bienes raices.
Invertir en bienes raíces es una gran idea para aquellos que desean ganar mucho dinero e invertir de manera segura. Sin embargo, existen ciertos riesgos que conlleva la inversión en bienes raíces, tales como:
Riesgo de mercado general.
Riesgo a nivel de activos.
Riesgo idiosincrático.
Riesgo de liquidez.
Riesgo crediticio.
Riesgo de costo de reemplazo.
Riesgo estructural.
Riesgo de apalancamiento.
En pocas palabras: los inversores inmobiliarios deben informarse sobre estos riesgos y recibir respuestas directas para tener más confianza en sus decisiones de inversión. Sea consciente de cualquier oportunidad de inversión que no aclare todos los riesgos involucrados.
¡Cómo comenzar a comprar bienes raíces y comenzar a ganar dinero hoy!
Ganar dinero en la industria inmobiliaria no se trata de ser rico o llamativo. Se trata de ser inteligente. Si estás buscando una forma de empezar a ganar dinero, este artículo te dará las claves del éxito para que puedas comenzar tu viaje de inmediato.
El primer paso es decidir qué tipo de propiedad desea comprar. Dependiendo de cuáles sean sus objetivos financieros, podría ser mejor para usted comprar una propiedad residencial o comercial, o incluso terrenos baldíos. La idea aquí es que todo depende de lo que mejor se adapte a su estilo de vida y nivel de ingresos.
Una vez que tenga una idea de qué tipo de propiedad comprar, asegúrese de que se ajuste a su presupuesto y tenga un buen retorno de la inversión (ROI).
Cuando invierte en bienes raíces, es importante contar con los profesionales adecuados en su equipo. Su equipo de profesionales de bienes raíces, contabilidad y finanzas se asegurará de que su inversión no solo sea financieramente sólida sino también socialmente responsable. Son el puente perfecto entre sus objetivos y necesidades y las condiciones actuales del mercado.